Геология
Геологические изыскания, топографическая съемка и проектирование фундамента
это основные этапы в строительстве Вашего будущего дома и экономия материальных
средств, здесь противопоказана.
В регионах со сложными грунтами и
неблагоприятным климатом, к числу которых относится и Беларусь, нельзя начинать
строительство без проведения геологических изысканий. Только наличие объективной
информации об инженерно-геологической обстановке позволит грамотно выполнить
строительную часть проекта. При неблагоприятных гидрологических условиях
рекомендуется возводить дом на насыпи, обеспечивающей существенно более высокий
(по отношению к большей части участка застройки) уровень отмостки здания,
или проводить мероприятия, направленные на понижение горизонта грунтовых
вод. Подсобные помещения следует размещать так, чтобы уровень подземных вод не
приближался к подошве фундамента ближе, чем на 50 см, пандус для въезда в
гараж устраивается с уклоном от здания, а уровень пола встроенного гаража должен
быть выше отмостки здания.
Правильно построить индивидуальный источник водоснабжения и местные
очистные сооружения можно только после проведения соответствующих
гидрогеологических изысканий. Постоянным подтапливанием строений из-за
дождей и таяния снега грозит расположение усадьбы в низине. Для предотвращения
этого необходимо правильно решить вертикальную планировку участка и
предусмотреть отвод атмосферных вод. В частности, при разработке проектов с
заглубленными гаражами и вспомогательными помещениями следует организовывать
дренажную систему. В свою очередь для обеспечения надежной работы дренажа
желательно иметь ливневую канализацию. Если дом уже построен, а ливневой
канализации нет, придется обустраивать водоприемники достаточной вместимости,
что весьма трудоемко, строить заглубленную дренажную сеть или создавать
открытые канавы с выпуском в пониженные участки местности.
Таким образом, затраты на гидрогеологические изыскания и топографическую
съемку участка (1500-2000$) не сопоставимы с возможным ущербом, обусловленным
ошибками проектирования и привязки будущего дома.
